こういう症状は塗り替えのサイン

外壁や屋根は、日差しや雨風にさらされるうちに、少しずつ色や表面の状態が変わっていきます。

「そろそろ塗り替えたほうがいいのかな？」と迷ったときは、まずお住まいに次のような変化がないか、地上から見える範囲で確認してみましょう。

1. 外壁の色あせや、つやの低下

以前より色が薄く見えたり、つやがなくなったりしている場合、塗膜の表面が紫外線や風雨の影響を受けていることがあります。

色あせだけですぐに塗装が必要とは限りませんが、ほかの症状も出ていないか確認するきっかけになります。

外壁を指で軽くなぞったときに白い粉がつく状態を「チョーキング」といいます。塗膜の表面が劣化しているサインの一つです。

粉のつき方だけで塗り替え時期を決めることはできませんが、広い範囲で見られる場合は、専門家に状態を確認してもらうと安心です。

外壁や塗膜にひび割れを見つけたら、場所や長さ、幅、周囲の状態を確認しましょう。ひび割れにはさまざまな原因があり、見た目だけで原因や緊急性を判断するのは難しい場合があります。

ひび割れが広がっている、水が入りそうな隙間がある、室内にも変化がある場合は、早めの点検をご検討ください。

塗膜のはがれやふくれがある場合は、塗膜だけでなく、その下の外壁の状態も確認する必要があります。上から塗るだけでは対応できないこともあるため、原因と補修方法を確認してから工事内容を決めましょう。

外壁材の継ぎ目や窓まわりにあるシーリングに、ひび、やせ、はがれが見られることがあります。シーリングの状態や外壁材の種類によって、必要な補修方法は異なります。

塗装とあわせて補修するのか、打ち替えが必要なのか、見積もりの際に施工範囲を確認しましょう。

日当たりや風通し、水はけなどの条件によって、外壁にこけや藻などが付くことがあります。汚れだけで塗膜の状態を判断せず、発生場所や水がたまりやすい箇所がないかも確認することが大切です。

屋根の色あせや塗膜のはがれが気になっても、自分で屋根に上るのは危険です。地上から見える範囲で確認し、必要な場合は安全に点検できる業者へご相談ください。

ここで紹介した症状は、住まいの状態を点検する目安です。一つの症状だけで、すぐに塗り替えが必要と決まるわけではありません。外壁材やこれまでの補修状況、症状の範囲によって、適した対応は変わります。

気になる箇所があれば、写真を撮っておくと相談時に役立ちます。点検を依頼する際は、「どこに、どんな症状があり、どのような補修が必要なのか」を説明してもらい、工事内容や見積もりを確認してからご検討ください。

当社では、外壁や屋根の状態を確認し、お住まいに合った補修・塗装内容をご案内しています。気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。